Проблемы рынка недвижимости в Сочи!


создано Ирина Воронцова на 21-03-2019 в Новости Сочи

Проблемы рынка недвижимости в Сочи!

Проблемы с недвижимостью в Сочи продолжаются!

В начале, развитие города происходило в соответствии с нормами, требованиями и государственными установками по перспективам развития Черноморской здравницы как ведущего курорта России и именно как курорт Сочи и позиционировался во всех проектах. По другому план развития Сочи и не представлялся, поэтому конечно же гипертрофированное жилая застройка которая сейчас поглощает территории курорта для всех это очень прискорбный факт. В течение этого года в Сочи должно быть снесено 54 объекта самовольно возведенных домов. Проблема заключается только в том что во многих из них проживают сотни людей. Рынок жилой недвижимости в Сочи, преимущества и риски курортного города, неотвратимость наказания застройщика, неизбежность сносов строений и публичность, какие ещё условия должны быть соблюдены для того чтобы в городе больше не было самостроев.

Как не попасть в число обманутых дольщиков? 
Сочи город в котором хочется жить, здесь очень много сделано властями федерального и местного уровня для того чтобы город был на самом деле пригодный и доступный для любых категорий граждан. В Сочи в принципе всё хорошо, поэтому люди сюда и стремятся переехать из своих городов поближе к морю. 
Много людей хотят перебраться в комфортный город Сочи, этим конечно же и воспользовались некоторые бизнесмены и захотели сделать большие деньги. С первого взгляда на недвижимость города Сочи происходит некий культурный шок, потому что город достаточно небольшой а застройка плотная, строения расположены очень хаотично, мы видим сталинку, хрущевку тут же частные дома, рядом вырос восемнадцати этажный дом. Ни в одном другом регионе сегодня такого не наблюдается, на сегодняшний день рынок хаотичный и не цивилизованный. К сожалению об этом пишется не в первый раз, и многие пытаются установить какие-то правила игры и создать условия для того чтобы обманутых дольщиков и разочарованных клиентов которые приезжают в Сочи было меньше. На сегодняшний день представим такую ситуацию, что вот кто-то купил жилье в новостройке или снял квартиру в Сочи, пусть даже с красивым видом. Но что же порой в итоге, люди живут без должных удобств, возле дома нет парков, скверов, фактически проживают без света и воды по каким-то временным схемам коммуникаций. Вот такая жуткая картина и как она отображается на репутацию нашего прекрасного города Сочи. Это огромный минусы для города и горожан, это создает такое впечатление что в Сочи вообще все сплошные обманщики и мошенники. Хотя это далеко не так и в Сочи дешевого предложения по покупке квартир быть не может, потому что строительство жилья здесь очень дорогое.

Что делать, когда жить в Сочи все таки хочется?

В первую очередь исходя из условий безопасности, даже если человек приезжает сюда один в надежде как-то устроить свою личную жизнь он ещё не задумывается о том что ему понадобятся все социальные услуги, которые по сути нужно находить на территории рядом с домом. К сожалению эти нормативные требования, которые должны выполняться они не исполняются, потому что город застроен очень плотно и реально места для детского сада, для школы или для парка в шаговой доступности уже не остается. Среди пятидесяти четырех домов которые предназначены под снос в этом году почти сто семьдесят тысяч квадратных метров общей площади, это пригодно для проживания примерно шести тысяч человек. А для всех достойно обеспечить комфортное проживание не представляется возможным, это происходит если не анализировать планировочную градостроительную ситуацию с точки зрения целесообразности таких объектов. А поэтому, когда люди необдуманно приобретают недвижимость в Сочи, мы призываем всё-таки как-то задумываться о будущем. И не предъявлять потом претензий к власти, которая не может им обеспечить социальные услуги. Для того чтобы развивать территорию комплексно необходимо чтобы все землепользователи на территории где необходимо изыскать данному дому социальные объекты, детский сад, школу, парк заранее решали эти вопросы. Чтобы все собственники или правообладатели земельных участков заключили между собой соглашение о том что они готовы  развивать свою территорию планомерно и комплексно.

 

Добавить Комментарий

Все сдаваемые в аренду объекты курортной недвижимости

  • Сдаю дешево квартиры на Бытхе

    дом 41/30
    Бытха улица 354054
    Сочи

    Сдаю несколько квартир на Бытхе до июня, помесячная оплата без посредников. Снять жильё в Сочи очень дешево с видом на море в самом лучшем микрорайоне города. Длительная аренда квартир района Бытха.

  • Квартира в Сочи рядом с морем

    дом 80
    Камо улица 354066
    Сочи

    Снять жильё в Сочи рядом с морем в Кудепсте, без посредников. Сдается квартира около моря посуточно в новом доме. Снять квартиру в Сочи летом для отдыха на Черном море со всеми удобствами.

  • Сдаю посуточно студию в Олимпарке

    Хуторская улица 354340
    Сочи

    Снять недорого квартиру в Олимпийском парке Сочи. Сдается студия в поселке Мирный, Имеретинский курорт Сочи. Посуточная аренда жилья в Олимпарке недалеко от моря. Квартиры посуточно без посредников.

  • Сдам длительно двухкомнатную квартиру

    дом 19
    Ботаническая улица 354003
    Сочи

    Сдаю квартиру в Сочи в доме бизнес класса. Аренда двухкомнатной квартиры в Центральном районе Сочи на Макаренко для длительного проживания семейной пары. Снять жилье в Сочи от собственника напрямую.

  • Комната в общежитии

    дом 4
    Промышленный переулок 354000
    Сочи

    Сдам комнату в Сочи в Центральном районе напротив Моремолла. Снять жильё центре в Сочи дешево без риелторов. Аренда комнаты центрального Сочи на длительный срок. Проживание в центре Сочи недорого.